選ばれる理由・ご相談の
流れ・
よくあるご質問
オクニシ不動産情報センタは相続に
たいへん詳しい会社です
オクニシ不動産情報センタは、鳥取市・岩美郡・八頭郡の皆様に支えられて創業30年以上を数える不動産会社です。相続案件に強い会社として認知されており、お客様からのご紹介によりご相談いただくケースも少なくありません。このページでは、当社がお客様に選ばれる4つの理由を解説するとともに、当社によくあるご質問にもお答えいたします。
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- 選ばれる理由・ご相談の流れ・よくあるご質問
オクニシ不動産情報センタが
お客様に選ばれる4つの理由
Reason01不動産相続にとても詳しい！
創業30年の実績を生かしたネットワークに自信があります！
オクニシ不動産情報センタは不動産相続にたいへん詳しい会社です。創業から30年にわたり、以下のエリアを中心に、難しい相続トラブルが絡んだ多数の不動産売却を成功させてきました。
<対応エリア>
- 鳥取市
- 岩美郡
- 八頭郡
- など
※その他の他府県もご対応可能
当社代表の息子は大阪市北区で弁護士業を営んでいるほか、司法書士・税理士・遺品整理業者・解体業者とのつながりもあります。不動産相続全般にワンストップでご対応できるため、スムーズな遺産相続・不動産売却が可能です。
Reason02他社では断られてしまった不動産もお取り扱いが可能！
他社では取り扱いや査定を断られてしまった不動産をお持ちの方も、一度オクニシ不動産情報センタにご相談ください。当社では、以下のように簡単には売却できない事情がある物件も、これまでに多数お取り扱いさせていただきました。
- 「土地と建物で所有者が別」といった
法律が関連する難しい物件 - 争族に巻き込まれてしまった物件
- 抵当権が大正・明治時代に設定された物件
- 瑕疵物件（事故物件）
- ごみ屋敷 など
おかげさまでお客様からの評判もよく、過去に対応したお客様より「オクニシ不動産情報センタなら対応できるはず！」と、別の不動産問題でお困りのお客様をご紹介いただいた経験もあります。そんな実績があるからこそ、難しい案件も解決できるという自負があります。
Reason03税関係に詳しい「不動産コンサルティングマスター」の
代表みずから一貫してご対応！
当社代表の奥西には、税理士や公認会計士を目指した過去があり、税に関する知識でも他の不動産会社を大きくリードしています。現在お持ちの不動産がどれくらいの価値を持つのかを正確に計算することはもちろん、税金の算出や手続き、節税対策なども総合的にアドバイスすることが可能です。
また、奥西は数ある不動産関連資格のなかでも最難関に位置付けられる「不動産コンサルティングマスター」の資格も保有しています。ご相談・査定・売却などのすべてを奥西みずから一貫してご対応するため、質が高くムラのないサービスにご期待ください。
Reason04想い出の詰まったご自宅を
「リフォーム」や「賃貸活用」で輝かせます！
当社は不動産売却に特化した不動産会社ではありません。お客様のご希望や、物件の特徴に応じて、リフォームや賃貸活用などのご提案も可能です。以下のようなご相談にも数多く対応してまいりました。
- 想い出の詰まった実家を相続したが、
売却するのは忍びない - 親から相続した不動産が空き家になってしまう
- 相続した別荘を持て余している
不動産と住まいに関するあらゆる事情に精通する当社なら、利益を最大化する不動産活用方法や、お客様のお気持ちに寄り添った対処法のご提案が可能です。売却だけでなく、賃貸としての活用や、シェアハウスなどへの改築のご希望も承ります。
お問い合わせからの
ご相談の流れ
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お電話、もしくはメールフォームからお問い合わせ
ご相談内容やご要望を簡単にお伺いし、【無料相談】の日程をご調整いたします。初めてのお問い合わせだと緊張されるかもしれませんが、完璧にご質問をお考えいただいてからのご連絡でなくても大丈夫です。まずは、どんなことでお困りかを簡単におっしゃっていただければ、こちらからお話を進めることも可能ですのでご安心ください。
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0857-29-1651
定休日/水曜日・祝祭日
営業時間/10:00～18:00 -
オンラインでのご相談もOK！
24時間受付の
無料相談
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0857-29-1651
定休日/水曜日・祝祭日
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無料相談
当店へご来所、もしくはお客様のご自宅までお伺いして、【無料相談】を行います。また、オンラインでのご相談にも対応しておりますので、ぜひご活用くださいませ。特に、税関係のお悩みへの知見に自信がございます。物件のみならず、相続税の計算や手続きの方法など、幅広くご相談いただけますと幸いです。
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お申込み
当店がご対応できることや具体的な解決策にご納得いただけましたら、お申し付けくださいませ。ご利用いただけるサービス内容・ご契約内容について、丁寧にご説明をさせていただいた後に、ご契約書、報酬規程、委任状にご署名・ご捺印をいただきます。お客さまにご納得いただかないまま、勝手にお手続きを進めるようなことは一切ございませんので、こちらもご安心くださいませ。
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業務開始
書類へのご署名・ご捺印が済みましたら、正式に業務を開始させていただきます。ケースによって進め方は様々ですが、適宜状況や進捗につきましてはお知らせいたします。ご契約後に新たにお悩みごとなどが出てこられました場合も、お気軽にお申し付けください。
お客様からのよくあるご質問
お客様から当社によくお寄せいただくご質問にお答えいたします。
- Q相続する不動産が遠方にあるのですが、相談は可能ですか？
- A
はい、ご相談いただけます。相続物件が鳥取県以外にある場合だけでなく、売主様のご住所が鳥取圏外だとしてもご相談いただくことが可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。
- Q争族に巻き込まれています。今からでも相談できますか？
- A
おつらい状況に置かれていること、お察しいたします。すぐにご相談ください。当社には多くの相続トラブルを解決してきた実績があります。お客様やご家族・ご親族の皆様の希望に寄り添い、最適な解決策をご提案し、一刻も早く争族から脱すべく尽力いたします。
- Q相続した実家が空き家になっています。このまま放置してよいのでしょうか？
- A
空き家を放置すると老朽化が進みやすく破損・倒壊の恐れがあるほか、放火・不法侵入・不法投棄など犯罪に巻き込まれる可能性もあります。また、特定空き家に指定された場合、固定資産税が6倍に跳ね上がるため、空き家の放置はおすすめしません。
当社は空き家のお取り扱い実績も多く、売却やリフォーム、土地活用などさまざまなご提案が可能です。お早めにご相談ください。
- Q相続した土地に収益物件を建設するか悩んでいます。相談に乗ってもらえますか？
- A
もちろんです。当社は不動産売却のみならず、注文住宅を建築した実績も豊富な会社です。また、鳥取市・岩美郡・八頭郡に根差した運営を続けてきたため、この周辺地域における土地の特徴も細かく把握しています。どのような住宅の建築が適しているのか、賃貸経営の勝算があるのかといった分析から建築までのすべてをお任せください。
- Qどのような人が相談に対応してくれますか？
- A
当社では代表の奥西みずからが窓口でお客様にご対応しております。奥西は不動産関連資格で最難関に位置付けられる「不動産コンサルティングマスター」の資格を保有しているほか、税務・相続に関する知識にも自信があります。ご相談から売却活動を奥西が一貫して承っているため、ムラのない高品質なサービスにご期待ください。
