家を売るときの基本的な流れ Step1. 家の売却相場を調べる
家を売るための最初のステップとして、家の相場価格を調べましょう。以下のようなものが情報源として役立ちます。
- 土地総合情報システム
- レインズ・マーケット・インフォメーション
- 不動産ポータルサイト
- 物件情報が掲載されたチラシや店舗広告
物件情報が掲載されたチラシや店舗広告特におすすめなのが、インターネットを活用した情報収集です。国土交通省が提供する「土地総合情報システム」では、過去の不動産取引価格や土地の価値などを一括して調べられます。また、「レインズ・マーケット・インフォメーション」でも、具体的な不動産取引情報の確認が可能です。
大体の売却相場を把握しておけば、不動産会社の査定額が妥当であるかの判断材料になります。住み替えなどの資金計画を早めに立てられる点もメリットです
