売却物件の「仲介」と「買取」の違いについて|鳥取市・岩美郡・八頭郡の不動産相続はオクニシ不動産情報センタへ

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売却物件の「仲介」と「買取」の違いについて

売却物件の「仲介」と「買取」の違いについて

「仲介」と「買取」の違いについてご説明いたします。

 

「仲介」は、売主から売却依頼を受けた

不動産会社が、買主を探していく方法です。

 

 物件情報を自社のホームページやチラシ等で、

買主を探す方法です。

 

①売却価格 ②相場価格 ③希望価格で

売り出すことができますが、

数ヶ月の時間が必要となります。

そして売却時には、仲介手数料も必要となります。

一方「買取」は、売却依頼した不動産会社が、

売主から直接、売却物件を購入する方法です。

 

 買主を探す手間がない為、

スピーディーに売却できる点が最大のメリットです。

 

住まいの買い換え先が決まっている場合など

不動産をできるだけ早く現金化したい場合には、

仲介よりも、買取の方が早く売却手続きが完了

できるためおすすめです。

 

買取価格は、仲介での取引価格よりも

60~70%低くなりますが、

不動産会社が直接 買取する為、

仲介手数料が不要になります。

 

 又、宣伝活動を行わないので、

近隣に知られる事は、ございません。

安心です。

このように、「仲介」と「買取」では

各々のメリット・デメリットが異なりますので、

お客様の売却のご事情に応じた最適なご提案を

させていただきます。

 

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