土地を売却したいので謄本を調べた所、共有名義が50人以上おられ、どうすればよいでしょうか。というご相談がありました。
ご依頼の方も共有名義が50人以上という事に大変驚かれていました。
このような場合、自分の持ち分は共有者の承諾なく売却が出来ますが、50分の1という自分だけの持ち分を売却するのは難しく、共有名義人全員の了承を得て売却するか、名義変更して所有者を一人に統合するかという選択肢になります。
これは膨大な時間がかかる場合もありますので、対処に迷う場合には不動産会社や司法書士の力を借り、共有持分権者は誰なのかを確認することから始めなければなりません。
